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房屋验收:认真细心是关键

2019-02-17 02:20:41来源:励志吧0次阅读

房屋验收:认真细心是关键 一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时您的任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书,此时,购房者要按约前往。因为合同中一般约定,如果购房者未能在约定期限内前去验房,视同购房者同意交接。 房屋的验收工作分四个部分:首先要看开发商是否具备合同约定的交房条件。购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。其次要重点验收房屋质量。详细检查房屋质量,重点部位有无开裂、裂缝现象;检查墙面、地面是否光洁、平整等问题;检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理等。 第三要检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异。一般合同规定,商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±2%(±3%)时,房价款保持不变。第四检验合同约定的配套设施是否齐全,配套设施除了室内部分,还包括小区的同期建设、同期交房、车库、会所、绿化、景观园林等是否符合承诺,公共部分如大堂、楼道、墙、地、顶的装修是否符合承诺,邮箱、电梯、周界报警系统是否配备等。   亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
买二手房更需细心验房 买二手房都要查验些什么项目呢?买二手房更需细心验房。 2009-06-22 12:37:47
新房验收哪些是关键 有了自己的房子,人们大都要或多或少地花笔钱,把家收拾一下。这少则几千元,多则几万元甚至几十万元的装修费花出去,让人担心的就是质量了,消费者如何对装修的质量进行控制和验收呢? 通常情况下人们采取的方法是亲自盯工地,以便出现问题及时解决。其实,如果在装修方面是一个外行,那么即使天天泡在工地上,出了... 2012-03-14 12:02:31
验房是收房前关键的步骤 验房步骤检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往存 2017-12-12 10:26:31
验房是收房前为关键的步骤 验房步骤 检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性,往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理,对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真,所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重,其他家也往往 2017-05-16 10:22:15
新房验收须注意哪些是关键 如何鉴定家庭装潢的工程质量?可以说是比较难的,尤其是目前装修市场还不很规范,更是甲乙双方各执一理。由于家庭装潢主要是手工操作,施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节,都会影响到实际的工程质量,因此,在评判标准上,要有一定的灵活性,不要过分放任,但也万不可太挑剔。 除了在装修合同上可以明确注明的质... 2012-03-14 13:42:58
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。润燥祛风止痒药膳汤
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